工務店のお役立ち情報を紹介しています。
このサイトでは工務店の特徴や強みを知って、希望通りの住まいをスムーズに手に入れたいと考えている人に役立つ情報をご紹介しています。
依頼する業者を選ぶ前には、自分や家族が求める条件や要望をまとめておくのがおすすめです。
どのような家を建てたいかをはっきりさせると良いです。
間取りやデザイン、コストなどからそれぞれの人に最適な業者のタイプを探したいと考えている人にも参考になります。
重視するポイントに相応しい業者を見つけられるはずです。
工務店の特徴や強みを知って、希望通りの住まいをスムーズに手に入れよう！
注文住宅を依頼して、希望に合うような理想の住まいを手に入れるにはどうしたら良いかと考えている人もいるのではないでしょうか。
そのような場合に選択肢の1つとなるのが工務店に依頼するという方法です。
工務店は、地元密着型のためそれぞれの地域の特徴をよく分かっているのが魅力です。
その土地の風土にピッタリの家を手に入れられる可能性があります。
また完成した後で直したいときがある場合にも、相談しやすいという特徴があるのも工務店ならではです。
様々な特色を持つ工務店があり、理想の住まいにピッタリのところを選べば満足度の高い家が手に入るのも良いところです。
例えば狭小住宅に強かったり、コストを抑えられたりすることがあります。
工務店の様々なタイプと素早い対応を期待することができること
地域に密着して仕事を行う工務店は、性能追求型やコストパフォーマンス追求型、アーキテクトビルダー型等、様々なタイプに分けることができます。
性能追求型に関しては、耐震性能や外気温の影響を小さくする断熱性能等の性能を高め、設計や施工の精度をアピールすることで仕事を受注します。
コストパフォーマンス追求型は、設計や仕様を工夫することで費用を抑えることに力を入れていますが、優れているのはコスト面だけではありません。
性能面においても考慮しており、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスを意味するＺＥＨ、長期優良住宅やにも対応できるよう力を入れています。
アーキテクトビルダー型は設計力に力を入れており、建築家と組んで仕事を行うこともあります。
デザイン力にも優れていますが、住み心地も考慮しているため、美しさと住み心地の両方を期待することができるといえるでしょう。
また、コミュニティを重視する工務店も存在しますが、様々なイベントを行ったりＳＮＳを利用することで、受注を増やしたりブランド化することにつなげています。
イベントやＳＮＳを介して、実際に工務店を利用した顧客と交流ができる環境が整えられている場合もあり、体験を参考にすることができます。
どのタイプの工務店においても、地元に密着して仕事を行う建設会社となるため、素早い対応を期待することができます。
地域特性の強い工務店は信用性が高い傾向がある
工務店を選択する場合には、その店舗が展開している地域に強いかどうかを確認することです。
この地域特性というのは、工務店の大きなメリットと言えるからです。
そもそも、工務店は自社経営を行っている規模の小さな店舗を指すものでハウスメーカーのように複数の支店を持っているというわけではありません。
その中でも業務形態は分かれていて、リフォームに特化しているものであったり下請けとして様々な受注を受けているところが存在します。
その中でも、特にこだわりを持ってサービスを提供しているのが地域に密着した工務店です。
特定地域に密着した店舗では、他の場所で走りえない非常に有益な情報を提供してくれます。
わかりやすいのが、土地の情報です。
快適な生活を実現するためには、地盤が強くて将来的にも災害の心配がない土地が必要です。
地域に強い店舗であるのならば、こういった具体的な情報を提供してくれますので実際の設計や建設時に大いに役に立ちます。
職人が多い工務店では理想通りの住宅を購入しやすい
ハウスメーカーと比較して工務店が自由の高い設計を行うことができるのは、直接的に職人との話し合いを行うことができることと関係しています。
携わっている人たちと連携を取りやすいので、要求を細部まで伝えやすいという魅力が存在します。
ハウスメーカーの場合も、確かに品質の高いサービスを利用できるメリットがあるのですが、営業担当がついてくれるだけで直接的に専門家と話し合いを行うことができるというわけではありません。
連携を取るときにはその営業担当と話を通さなくてはいけませんので、工務店とは異なった業務形態でサービスを提供しているといえます。
工務店は、現実的な観点からも地域密着で一人あたりの顧客に対する時間の割き方が非常に濃厚で長いというメリットがあります。
それだけ、時間をかけた入念な話し合いを行うことができるだけの下地があることを意味します。
デザインから間取りを含めた理想を実現できるので、工務店はとても魅力です。
工務店であればデザイン変更も比較的取り入れてもらいやすい
注文住宅を建てる際、大手のハウスメーカーか地元密着型の工務店に依頼するかどうか、迷う方も少なくありません。
もしデザインの自由度にポイントをおきたいのであれば、工務店の施工を検討してみてはいかがでしょう。
大手ハウスメーカーの場合、施工期間の短縮やコストを下げるためにしようする建材などの規格、また住宅の間取りが決められていることが多いです。
工事に入ってから「やっぱりあのデザインに変えたい」と思っても、なかなか変えることはできません。
一方、大手ハウスメーカーのように規格が決められていな工務店であれば、ケースによってデザイン変更もしてもらえます。
マイホームは一生に一度、購入するかどうか人生の中で最も大きな買い物といっても過言ではありません。
注文住宅であれば理想の住宅を建てることができます。
工事に入っていたとしても、自由度の高い工務店であれば変更してもらえる可能性もあります。
理想のマイホームを手に入れるため、場合によってはデザイン変更を申し出てみましょう。
設計の自由度を重視して選ぶなら工務店の注文住宅
注文住宅はハウスメーカーや工務店が依頼先に選ばれていますが、決め手が見つからずに迷うことも。
絶対にどちらが良いとうことではなく、家づくりに何を求めるかで選択が変わってきます。
自分たち家族が暮らしている家や様子をイメージした時に、お洒落な住まいで生活したくて設計にこだわりたいということがあるでしょう。
材料や設備はこのメーカーが良い、こんな雰囲気を実現したいと明確なイメージがあるのなら、工務店の注文住宅が良いかもしれません。
工務店は設計の自由度が高く融通が利きやすいといわれておりオーダーメードのような家づくりが可能です。
それぞれの会社に強みがあるため、どの様な家づくりが行われているのか過去の実績などを確認します。また品質や技術にバラツキがあるともいわれていることから、理想の家づくりを実現できるのかを見極めることも大切です。
設計の自由度が高い家づくりを行いたいなら、工務店を検討してみてはいかがでしょうか。
工務店で建てた注文住宅のアフターフォロー
工務店で建てた注文住宅は、完成後に引渡しが済んだら終わりというわけではありません。
ここから家族の新しい暮らしがスタートします。
完成後に安心して住み続けるためには、注文住宅を工務店に依頼する前にアフターフォローの内容をしっかり知っておく必要があります。
新築物件には法律で定められた10年保証がありますが、それとは別にメンテナンスや独自の保証が用意されていることも。
例えば、引渡し直後から一定期間内は不具合箇所に対して無料修理保証が設けられていたり、半年、1年と定期的に訪問して点検やメンテナンスを行ったり、工務店によってさまざまです。
地域密着型で営業しているため、家の悩みやお困りごと、万が一のトラブルの際に迅速にサポートしてもらえるといった安心感もあります。
家づくりのパートナー選びの際は施工の品質や技術はもちろんですが、アフターフォローのことまで考慮して長い間お付き合いできる工務店に依頼したいものです。